[은퇴 준비 기록] 원금 2,047만 원으로 월 10만 원 만드는 현실 (경제적 자유 계산기 결과 공개)

경제적 자유는 감이 아니라 숫자로 확인해야 합니다.

그래서 현재 운영 중인 월배당 ETF 포트폴리오를 기준으로
얼마가 들어오고 있는지, 어디까지 갈 수 있는지 직접 계산해봤습니다.

---

I. 지금 계좌 상태부터 보겠습니다

항목	금액
총 투자 원금	20,471,386원
현재 평가금액	23,664,105원
누적 수익률	+15.60%

수익률은 참고입니다.
이 글의 핵심은 단 하나입니다.

"지금 이 계좌가 매달 얼마를 만들어내고 있는가"

---

II . 포트폴리오 구조 (왜 이렇게 만들었나)

자산	투자 원금
TIGER 리츠부동산인프라	8,965,417원
ACE 미국배당다우존스	7,087,104원
SOL 미국배당미국채혼합50	2,490,993원
KODEX 은행 ETF	1,927,872원

구성 의도는 단순합니다.

·  리츠 → 월세처럼 들어오는 현금

·  배당 ETF → 글로벌 배당

·  은행 ETF → 금리 사이클 수혜

 목표: 가격이 아니라 현금을 만드는 계좌

---

III. 평균 단가와 수익률

자산	평균 매수 단가	수익률
KODEX 은행 ETF	13,388원	+20.52%
ACE 미국배당다우존스	12,304원	+20.00%
TIGER 리츠부동산인프라	4,247원	+12.31%
SOL 미국배당미국채혼합50	10,251원	+11.06%

현재는 가격 + 배당 모두 수익 구간

---

IV. 가장 중요한 숫자 (현금흐름)

항목	금액
월 평균 분배금	107,139원
연 환산	1,285,677원
누적 분배금	1,946,483원

여기서 핵심입니다.

투자금 2,000만 원으로,
매달 10만 원이 자동으로 들어오는 구조

 

그리고 이미

약 194만 원은 실제로 회수 완료!

이건 평가수익이 아닙니다.
계좌에 찍힌 돈입니다.

---

V. 어디서 배당이 나오고 있을까

자산	누적 분배금
TIGER 리츠부동산인프라	1,488,645원
ACE 미국배당다우존스	337,045원
SOL 미국배당미국채혼합50	95,476원
KODEX 은행 ETF	25,317원

2026년 3월~4월 분배금 현황

* 현재는 리츠가 현금흐름의 핵심 축입니다.

---

VI. 이 구조로 은퇴 가능할까 (박스오프로 검증)

감으로 판단하지 않았습니다.
경제적 자유 계산기로 돌려봤습니다.

 

입력 조건

·  현재 투자금: 20,471,386원

·  매월 투자: 100만 원

·  수익률: 연 7%

·  목표 생활비: 월 500만 원

출처:  off.boxfin.co.kr

결과

·  예상 은퇴 시점: 2057년 5월 18일

·  목표 자산: 약 15억 원

---

VII. 여기서 현실 체크

지금 상태를 한 줄로 정리하면 이렇습니다.

"방향은 맞고, 아직 규모가 부족하다"

·  월 10만 원 → 시작 단계

·  목표 500만 원 → 아직 멀다

하지만 중요한 건

이미 ‘현금이 나오는 시스템’은 완성됨

---

VIII. 그래서 지금 해야 할 것

결론은 단순합니다.

·  배당금 재투자
·  추가 투자금 투입
·  시간 확보

이 세 가지가 쌓이면 결과는 바뀝니다.

수익률보다 중요한 건

계속 투자하는 것

---

마무리

현재 제 계좌는

· 투자금: 약 2,000만 원

· 월 배당: 약 10만 원

작습니다.
하지만 0에서 10만 원까지 온 구간이 가장 어렵습니다.

이제부터는 반복입니다.

앞으로도 실제 데이터를 기반으로
월배당 ETF로 은퇴 준비 과정을 계속 기록하겠습니다.