리얼티인컴 700만 원 투자! 25년 4월 배당금은?

 

안녕하세요! 이알이입니다.

미국 주식 투자의 어려움이 많은 요즘이네요.

트럼프발 관세 이슈 언제쯤 잠잠해질는지요. 투자가 어려운 시기입니다.

1. 리얼티인컴 투자 개요

리얼티인컴(티커: O)은 미국 상업용 부동산에 투자하는 리츠로, 매달 배당을 지급하는 종목이죠.

• 연평균 배당률: 약 4~5%
• 배당 지급 기록: 1994년부터 매월 배당 지급
• S&P500 편입 종목, 금융위기·코로나 때도 배당 지급

저처럼 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 매력적인 종목이에요.

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2. 원화 700만 원 투자 후 배당금 내역

💰 투자금: 약 700만 원 (약 5,980 USD)

📌 보유 주식 수: 105주

📌 배당금 지급일: 2025년 4월 17일

📌 이번 달 배당금 (세전): 💲28.19 USD

📌 이번 달 배당금 (세후): 💲23.96 USD

📌 주당 배당금: 0.2685 USD (지난달 대비 0.0005$ 증가)

📌 환율 적용 시 원화 기준 배당금: 환율 변동 영향 고려 필요

✔ 배당금은 매월 지급되지만, 미국 배당소득세 15%가 원천징수돼요.

💡 예상 연간 배당금

700만 원 투자 기준, 현재 배당 수익률을 적용하면 연간 약 36만 원의 배당금을 받을 수 있어요.

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3. 배당금 활용 계획

이번 달 받은 배당금은 물론이고, 이전에 받았던 배당금 또한 전액 재투자할 예정이에요.

✅ 배당금 재투자: 배당금을 모아 추가 매수를 하면 복리 효과 발생

✅ 생활비 보조: 먼 미래이지만 일정 수준 이상의 배당금이 쌓이면 생활비로 활용 가능할 것으로 보이고, 현재 배당금이 많지 않아 일정 금액이 모이면 추가 매수를 통해 배당 수익을 점점 늘려가는 전략을 유지하려고 해요.

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4. 리얼티인컴 투자 장단점

✔ 장점

✅ 매달 배당 지급 (현금 흐름 확보)

✅ 안정적인 사업 모델 (월세 기반)

✅ 장기적인 배당 성장 가능성

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❌ 단점

🚨 금리 인상 시 주가 하락 가능성

🚨 미국 리츠 과세 (배당소득세 15%)

배당소득세가 있지만, 달러 자산을 보유하는 효과도 있어서 장기적으로 충분히 매력적인 투자처라 생각돼요.

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5. 리얼티인컴 2021년 2월~현재까지 총 배당금

📌 보유 주식 수: 105주

📌 총 배당금 (세후): 💲808.74 USD

📌 환율 적용 후 원화 기준: 약 1,051,362원 (세후, 환율 1,300원 기준)

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6. 마무리 & 다음 달 배당금 예상

이번 달에도 리얼티인컴 배당금이 지급되었죠!

아직은 소액이지만, 지속적인 재투자를 통해 배당 수익을 점점 키워갈 예정이에요.

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📢 다음 달에도 배당금 업데이트 예정!

앞으로도 배당금 수익과 투자 과정을 계속해서 공유할 예정이니 많은 관심 부탁드려요.

감사합니다!

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