리얼티인컴 700만 원 투자! 25년 3월 배당금은?

안녕하세요! 이알이입니다.

미국 주식 투자는 잘 되고 있으신가요?

최근 트럼프발 관세 이슈로 인해 시장의 변동성이 큰 것으로 보여요.

그래도 꾸준한 배당 투자가 장기적으로 좋은 결과를 가져오길 기대하고 또 기대합니다.

1. 리얼티인컴 투자 개요

리얼티인컴(티커: O)은 미국 상업용 부동산에 투자하는 리츠로, 매달 배당을 지급하는 종목이죠.

• 연평균 배당률: 약 4~5%
• 배당 지급 기록: 1994년부터 매월 배당 지급
• S&P500 편입 종목, 금융위기·코로나 때도 배당 지급

저처럼 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자들에게 매력적인 종목이에요.

 

2. 원화 700만 원 투자 후 배당금 내역

💰 투자금: 약 700만 원 (약 5,980 USD)

📌 보유 주식 수: 105주

📌 배당금 지급일: 2025년 3월 14일

📌 이번 달 배당금 (세전): 💲28.14 USD

📌 이번 달 배당금 (세후): 💲23.91 USD

📌 주당 배당금: 0.268 USD (지난달 대비 0.004$ 증가)

📌 환율 적용 시 원화 기준 배당금: 환율 변동 영향 고려 필요

✔ 배당금은 매월 지급되지만, 미국 배당소득세 15%가 원천징수돼요.

💡 예상 연간 배당금

700만 원 투자 기준, 현재 배당 수익률을 적용하면 연간 약 36만 원의 배당금을 받을 수 있어요.

 

3. 배당금 활용 계획

이번 달 받은 배당금은 물론이고, 이전에 받았던 배당금 또한 전액 재투자할 예정이에요.

✅ 배당금 재투자: 배당금을 모아 추가 매수를 하면 복리 효과 발생

✅ 생활비 보조: 먼 미래이지만 일정 수준 이상의 배당금이 쌓이면 생활비로 활용 가능할 것으로 보이고, 현재 배당금이 많지 않아 일정 금액이 모이면 추가 매수를 통해 배당 수익을 점점 늘려가는 전략을 유지하려고 해요.

 

4. 리얼티인컴 투자 장단점

✔ 장점

✅ 매달 배당 지급 (현금 흐름 확보)

✅ 안정적인 사업 모델 (월세 기반)

✅ 장기적인 배당 성장 가능성

❌ 단점

🚨 금리 인상 시 주가 하락 가능성

🚨 미국 리츠 과세 (배당소득세 15%)

배당소득세가 있지만, 달러 자산을 보유하는 효과도 있어서 장기적으로 충분히 매력적인 투자처라 생각돼요.

 

5. 리얼티인컴 2021년 2월~현재까지 총 배당금

📌 보유 주식 수: 105주

📌 총 배당금 (세후): 💲784.78 USD

📌 환율 적용 후 원화 기준: 약 1,020,000원 (세후, 환율 1,300원 기준)

 

6. 마무리 & 다음 달 배당금 예상

이번 달에도 리얼티인컴 배당금이 지급되었죠!

아직은 소액이지만, 지속적인 재투자를 통해 배당 수익을 점점 키워갈 예정이에요.

 

📢 다음 달에도 배당금 업데이트 예정!

앞으로도 배당금 수익과 투자 과정을 계속해서 공유할 예정이니 많은 관심 부탁드려요.

감사합니다!

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리얼티인컴(Realty Income) 700만 원 투자! 이번 달 배당금은?