리얼티인컴(Realty Income) 700만 원 투자! 이번 달 배당금은?

 

안녕하세요! 이알이입니다.

미국 주식 투자는 잘 되고 있으신지 궁금하네요.

트럼프 대통령이 관세 부과를 한다는 소식에 술렁이고 있는 장이기도 한데 어휴-

언제나 그렇듯 좋은 결과로 이어지길 기대해 봅니다.

1-1. 리얼티인컴 투자 개요

리얼티인컴은 미국 상업용 부동산에 투자하는 리츠로, 월 배당을 지급하는 것으로 유명합니다.

• 연평균 배당률: 약 4~5%
• 배당 지급 기록: 1994년부터 매달 배당 지급
• S&P500 편입 종목, 금융위기·코로나 때도 배당 지급

저처럼 안정적인 현금 흐름을 원하시는 분들에게 매력적인 종목이죠

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1-2. 리얼티인컴 투자 개요

오늘은 한 달이 지나 제가 투자 중인 리얼티인컴(O) 배당금 공개 시간이네요.

📌 투자금: 약 5,980$ (원화 1,300원 기준 약 777만 원)

📌 배당 지급 주기: 매월

 

리얼티인컴은 매달 배당을 주는 대표적인 리츠(REITs)로, *월세 받는 기분*을 느낄 수 있는 종목입니다.

과연 700만 원을 투자하면 매달 얼마를 받을 수 있을까요?

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2. 700만 원 투자 후 배당금 내역

💰 투자금: 700만 원 (약 5,980 USD)

📌 보유 주식 수: 105주

📌 배당금 지급일: 2025년 2월 19일

📌 이번 달 배당금: 💲27.72 USD (세전)

📌 이번 달 배당금: 💲23.56 USD (세후)

📌 환율(1,300원) 적용 후 원화: 30,628원(세후)

✔ 배당금은 매달 들어오지만, 미국 배당소득세 15%가 원천징수됩니다.

✔ 환율 변동에 따라 원화 기준 배당금은 다소 차이가 있습니다.

💡 예상 연간 배당금

700만 원 투자 기준, 현재 배당 수익률을 적용하면 연간 약 36만 원의 배당금을 받을 수 있습니다.

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3. 배당금 활용 계획

받은 배당금은 다시 재투자하거나, 생활비 사용으로 활용할 수 있습니다.

(생활비로 사용하게 될 때는 추후 제가 일을 하지 못할 시기가 왔을 때 사용하게 될 겁니다)

✅ 배당금 재투자 : 배당금을 모아 추가 매수를 하면 복리 효과가 발생

✅ 생활비 보조: 매달 고정적인 현금 흐름을 확보

저는 현재 배당금이 많지 않아, 일정 금액이 모이면 재투자하여 배당 수익을 점점 늘려가는 전략을 쓰고 있습니다.

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4. 리얼티인컴 투자 장단점

✔ 장점

✅ 매달 배당 지급 (현금 흐름 확보)

✅ 안정적인 사업 모델 (월세 기반)

✅ 장기적인 배당 성장 가능성

 

❌ 단점

🚨 금리 인상 시 주가 하락 가능성

🚨 미국 리츠 과세 (배당소득세 15%)

배당소득세가 있지만, 달러 자산을 보유하는 효과도 있어서 장기적으로 보면 충분히 매력적인 투자처라고 생각합니다.

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6. 리얼티인컴 2021년 2월~현재까지 총 배당금

📌 보유 주식 수: 105주

📌 총 배당금: 💲760.87 USD (세후)

📌 환율(1,300원) 적용 후 원화: 989,131원(세후)

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7. 마무리 & 다음 달 배당금 예상

이번 달에도 리얼티인컴 배당금이 잘 들어왔습니다!

아직은 소액이지만, 꾸준히 재투자하면 시간이 지날수록 배당금이 쌓이고, 월급처럼 받을 수 있을 것이라 기대합니다.

 

📢 다음 달에도 배당금 업데이트 예정!

앞으로도 배당금 수익과 투자 과정을 공유할 테니 많은 관심 부탁드립니다.

감사합니다! 😊

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리얼티인컴 투자금 700만 원의 배당금과 총 배당금(25년 1월)